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 Fassadensanierung – Klinkermauerwerk

1️⃣ Bestand & Konstruktion erfassen

Zuerst klären:

• Einschalig oder zweischalig (mit Luftschicht + ggf. Dämmung)?

• Art der Steine: Klinker, Verblender, Riemchen

• Mauerwerksverbände (Binder/Decker?)

• Fugenart & Zustand: Mörtelqualität, Auswaschung

• Einbindetiefe der Verblendschale

• Verankerung: Mauerwerksanker vorhanden, Zustand? → korrosionskritisch

• Feuchteanalyse: Hohlschicht, Durchfeuchtung, Salze

? Typische Problemstellen:

• Fenster- & Türlaibungen

• Rollladenführungen

• Sockelanschlüsse

• Horizontalsperren

2️⃣ Haupt-Schadensbilder

3️⃣ Sanierungsmaßnahmen

? A) Risssanierung

• Spiralanker (Vernadelung gegenüber Diskontinuitäten)

• Rissverpressung (MI/EP)

• Lastumlagerung prüfen (Statiker)

? B) Feuchte- & Salzsanierung

• Fugensanierung: Auskratzen + Neuverfugung (MG ≥ M10)

• Horizontalsperren nachrüsten (Injektion)

• Sockelsanierung nach DIN 18533

• Hohlschichtentwässerung verbessern (Lüftungsöffnungen)

? C) Verblendschale sichern

• Mauerwerksanker ergänzen (Edelstahl V4A)

• Bohranker im Raster 50–80 cm

• Nachweis der Windlasten erforderlich!

? D) Sichtflächen kosmetisch erneuern

• Ausbesserungen mit passenden Klinkern (Farb-/Brandgleichheit beachten!)

• Reinigung: Niederdruck-Feuchteverfahren / keine Säuren bei Kalkmörtel!

4️⃣ Wärmeschutz verbessern (energetische Sanierung)

Varianten:

1️⃣ Kerndämmung (Einblasen in Luftschicht)
2️⃣ Innendämmung (kapillaraktiv)
3️⃣ Außendämmung → WDVS + Verblender (selten beim Klinker nötig)

5️⃣ Normen & Regelwerke

• DIN EN 1996 (EC6) / DIN 1053 alt – Mauerwerk

• DIN 4108 – Wärmeschutz

• WTA-Merkblätter:

  • Feuchteschäden / Injektionen / Salzanalyse

• DIN 18533 – Außenwandabdichtung Sockel

• DIN EN 845-1 – Mauerwerksanker

6️⃣ Typische Fehler in der Praxis

❌ Fuge nur optisch verschmiert → Feuchte weiter aktiv
❌ Kerndämmung trotz fehlender Regenbeanspruchungsprüfung
❌ Zu wenige/korrodierte Anker → Einsturzrisiko der Verblendschale
❌ Keine Taupunktanalyse → Schimmel innen
❌ Chemische „Reinigungen“ → irreversible Schäden
❌ Anschlussdetails ignoriert (Laibung!)

„Die Verblendschale weist fortgeschrittene Frostschäden und Ausbrüche
im Bereich der Fensterbrüstungen auf.
Zur Sicherstellung der Standsicherheit wird die Ergänzung korrosionsbeständiger
Edelstahlanker im Raster 60 cm sowie eine Neuverfugung mit Mörtelklasse M10 empfohlen.
Vor einer energetischen Verbesserung ist die Feuchtesituation der Hohlschicht
nach DIN 4108-3 zu bewerten.“

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