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Bereits im Vorfeld der eigentlichen Baumaßnahme stehen Bauvorhaben häufig vor komplexen technischen, rechtlichen und organisatorischen Aufgabenstellungen. Öffentliche Vorgaben, baurechtliche Rahmenbedingungen, technische Normen sowie die individuellen Anforderungen der Bauherrschaft sind dabei sorgfältig miteinander in Einklang zu bringen.

In dieser frühen Projektphase übernehmen wir eine koordinierende und strukturierende Rolle. Ziel ist es, die wesentlichen Grundlagen so zu ordnen und aufzubereiten, dass ein klarer, genehmigungsfähiger und wirtschaftlich tragfähiger Projektansatz entsteht und der Übergang zum Baubeginn reibungslos und ohne unnötige Verzögerungen erfolgen kann.

Hierzu entwickeln wir grundlegende Planungskonzepte, erstellen Projekt- und Ausführungspläne und begleiten die Abwicklung der erforderlichen Genehmigungsverfahren gegenüber den zuständigen Behörden. Dabei berücksichtigen wir sowohl technische Randbedingungen als auch bauordnungsrechtliche, planungsrechtliche und wirtschaftliche Aspekte.

Die Leistungen orientieren sich – je nach Art, Umfang und Komplexität des Vorhabens – an den Leistungsphasen der HOAI. Da Bauprojekte unterschiedlichen Leistungsbildern und Leistungsphasen unterliegen können, erfolgt die Beauftragung phasenweise und bedarfsgerecht, unter Berücksichtigung der jeweiligen Projektanforderungen.

Unsere Leistungen im Überblick

• Grundlagenermittlung technischer, rechtlicher und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen

• Entwicklung von Planungskonzepten und Projektstrukturen

• Anfertigung von Bau- und Ausführungszeichnungen

• Erarbeitung der erforderlichen Vorlagen, Anträge und Unterlagen für Zustimmungen und behördliche Genehmigungen

• Fachliche Abstimmung und Verhandlungen mit Behörden und beteiligten Stellen

• Erstellung von Leistungsverzeichnissen als Grundlage für die Vergabe

• Mitwirkung bei der Auftragserteilung und Vergabe von Bauleistungen

Planung mit Struktur und Verantwortung

Unsere Bauplanung versteht sich nicht als schematische Abarbeitung einzelner Schritte, sondern als integrierter Prozess, der technische Qualität, rechtliche Sicherheit und wirtschaftliche Vernunft verbindet. Die Berücksichtigung der jeweiligen HOAI-Leistungsphasen stellt dabei sicher, dass Leistungen transparent, nachvollziehbar und projektgerecht erbracht werden.

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