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 Lüftungskonzept im Bestand nach DIN 1946-6

(bei Fenstertausch & energetischer Sanierung)

1️⃣ Warum überhaupt ein Lüftungskonzept?

Moderne Fenster sind luftdicht.
Bei Altbauten war die „Lüftung“ oft ungewollt durch Fugen vorhanden.
Nach Fenstertausch → Feuchte & Schimmelgefahr steigt massiv.

Pflicht:
? Wenn > 1/3 der Fenster im Gebäude ausgetauscht wird
? oder dichte Maßnahmen an der Gebäudehülle erfolgen
➡ DIN 1946-6 fordert ein Lüftungskonzept

2️⃣ Lüftungsstufen

Die Norm unterscheidet vier Stufen:

3️⃣ Maßnahmen zur Einhaltung

Je nach Gebäudestandard:

• Fensterfalzlüfter (kontrolliert, aber begrenzt)

• Außenwand-Luftdurchlässe mit Schalldämmung

• Abluftanlagen in Bad/Küche

• Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung

• Kombination mit Feuchtesensorik

4️⃣ Energetische Wechselwirkungen

• KWL + Wärmerückgewinnung = Reduzierte Heizkosten

• PV-Stromnutzung für Ventilatoren möglich

• Keine Zugerscheinungen bei richtiger Auslegung

5️⃣ Risiken bei Missachtung

❌ Schimmelbildung → Haftungsrisiko für Planer
❌ Nutzerfehler → mangelhafte Luftqualität
❌ Streitpunkte Vermieter ↔ Mieter
❌ Schäden an Wandkonstruktionen (Taupunkt verschoben)

? Ein fehlendes Konzept ist bei Mängelprozessen oft Killerargument gegen den Planer.

7️⃣ Praktische Checkliste für Gutachten

• ❒ Fenstertauschumfang > 1/3?

• ❒ Lüftungskonzept im Bestand erstellt?

• ❒ Schallthema berücksichtigt (Straßenlärm)?

• ❒ Nutzerverhalten ausreichend berücksichtigt?

• ❒ Feuchteschutzlüftung technisch sichergestellt?

8️⃣ Der Gutachter

„Im Rahmen des Fensteraustausches ist ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6
erforderlich, um den hygienischen Mindestluftwechsel sicherzustellen
und Schimmelbildung zu verhindern.
Es wird die Installation von dezentralen Außenwand-Luftdurchlässen
mit Schalldämmfunktion empfohlen.“

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