?️ Lüftungskonzept im Neubau

nach DIN 1946-6 + GEG (Energieanforderungen)

1️⃣ Warum im Neubau zwingend erforderlich?

• Neubauten = hohe Luftdichtheit durch GEG-Vorgaben

• Manuelle Fensterlüftung reicht nicht aus

• Raumluftqualität, Schallschutz & Hygiene müssen gesichert sein

? Lüftungskonzept ist Planungs-Pflicht.
Ohne → genehmigungsrechtliche & haftungsrechtliche Risiken für Planer.

2️⃣ Lüftungssysteme in Neubauten

3️⃣ Lüftungsstufen nach DIN 1946-6

Wie im Bestand – aber Planung ist normativ Pflicht:

4️⃣ Planungskernpunkte

A) Luftmengen & Hydraulik

• Berechnung Raum für Raum

• Mindestvolumenströme für Bad/Küche verpflichtend

B) Wärmeenergie & GEG

• WRG → deutliche Reduzierung Heizbedarf

• Bilanzierung nach GEG erforderlich

C) Schallschutz

• Außenlärm → Schalldämmlüfter oder zentrale Anlage

• Innenschalldämmung → Kanäle entkoppelt führen

D) Filterung & Hygiene

• Feinstaub, Pollen, Stickoxide → Filterklasse abhängig von Standort

• Hygieneanforderungen nach VDI 6022

E) Luftdichtheit

• Blower-Door Test zwingend (Nachweis GEG)

• Leckagen → Energieverlust + Feuchtegefahr

5️⃣ Besondere Anforderungen

6️⃣ Typische Planungsfehler im Neubau

❌ Keine Berücksichtigung der Schalldämmung
❌ Luftführung kollidiert mit Statik/Brandschutz
❌ Kondensatprobleme in Außenwänden
❌ Zu hoher Druckverlust → Lärm & ineffiziente Anlage
❌ Filterwechsel ungeplant → Nutzer verweigert Wartung
❌ Keine Revisionsöffnungen → Anlagen unwartbar
❌ Küchenabluft → Fett + WRG = Katastrophe → Umluftsysteme erforderlich

7️⃣ Praxis-Checkliste für Planer / Sachverständige

• ❒ Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 erstellt?

• ❒ hygienische Anforderungen VDI 6022?

• ❒ Schall-Nachweis gegenüber Außen?

• ❒ WRG-Bilanzierung im GEG korrekt?

• ❒ Brandschutz bei Leitungsführung berücksichtigt?

• ❒ Blower-Door Messwert dokumentiert?

• ❒ Bedien- & Wartungskonzept erstellt?

8️⃣ Der Gutachter

„Für den Neubau wird eine zentrale Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung gemäß DIN 1946-6 vorgesehen.
Die getroffenen Maßnahmen stellen die notwendige
Feuchteschutzlüftung sicher und unterstützen die Einhaltung
der energetischen Anforderungen des GEG.
Die Auslegung und Kanalführung erfolgen unter
Berücksichtigung der VDI 6022 (Hygiene)
und des erforderlichen Schallschutzes nach DIN 4109.“

9️⃣ Ergänzungen (auf Wunsch sofort lieferbar)

✔ Lüftungsberechnung beispielhaft (Qv,nenn & Qv,fs)
✔ Regelungskonzepte (Feuchtegeführt / CO₂-geführt)
✔ Schallschutz-Spaltmaße + Detailzeichnungen
✔ Ausschreibung GAEB-konform
✔ Nutzerleitfaden für Wohnungsübergaben