? Brandschutz- & Schallschutzanforderungen bei Wohnungsabschlusstüren

(Bestandsanpassung + Modernisierung)

Warum dieses Thema?

• Hoher Rechts- und Haftungsfaktor

• Immer wieder Streitpunkt bei Modernisierung in WEGs

• Sicherheits- und Komfortaspekt für ältere Bewohner

• Kombination technisch anspruchsvoller Anforderungen:

  • Brandschutz

  • Schallschutz

  • Einbruchschutz (RC-Klassen)

  • Barrierefreiheit (Schwelle, Bedienbarkeit)

Die Wohnungstür ist ein kritischer Schnittpunkt vieler Fachdisziplinen.

Themeninhalt (Kurzüberblick)

1️⃣ Brandschutz

• Wohnungen sind Brandabschnitte

• Wohnungstüren → T30 (in vielen Bundesländern Standard)

• Dichtungen, Türschließer, Spion → geprüftes System!

2️⃣ Schallschutz

• Schallschutzanforderung gem. DIN 4109

• Mindestanforderung: Rw ≥ 37 dB

• Schalllücken an Schwellen vermeiden → Doppeldichtungssystem

3️⃣ Einbruchschutz

• Sicherheitsstufen RC2 als praxisgerechter Standard

• Beschlagtechnik, Mehrfachverriegelungen

4️⃣ Barrierefreiheit

• Schwelle max. 2 cm oder Nullschwelle

• Bedienkraft Türdrücker ≤ 25 N

5️⃣ Bestandsthemen

• Umbau im bewohnten Zustand

• Anpassung der Laibungen & Lichtmaße

• Öffnungsrichtung & Fluchtwegsituation prüfen

     Fazit: 

„Zur Erfüllung der brandschutztechnischen und schallschutztechnischen
Anforderungen im Mehrfamilienhaus wird die Erneuerung der
Wohnungseingangstüren empfohlen.
Die Türen sind als geprüfte T30-RS-Konstruktion mit einem
bauakustischen Schalldämmmaß von Rw ≥ 37 dB auszuführen
und müssen die Anforderungen an die Einbruchhemmung
mindestens nach RC2 erfüllen.“